Ние, от Izbiram.bg, сме тук, за да дадем отговор на този въпрос. През последните години, нашата основна цел е да помогнем на читателите ни да вземат информирани решения, свързани с финансите. Това ни кара да разглеждаме различни области от ежедневието ни и да търсим най-добрите финансови решения. Днес ще се спрем на недвижимите имоти. Ако живеете под наем и искате да се сдобиете със собствено жилище, или пък искате по-голям дом, в следващите редове ще ви запознаем с всичко, което трябва да знаете за пазара на недвижими имоти в България през 2021 година.
Промени ли се пазарът на недвижими имоти заради пандемията?
За разлика от много други области, където пандемията нанесе сериозен удар и наложи много промени, пазарът на недвижими имоти остава почти непокътнат. Нещо повече, активността през 2020 и 2021 години е почти същата както през 2019 година. Огледи продължават да се осъществяват и да се сключват сделки, също както преди.
Кои са най-търсените имоти?
Тъй като повечето то нас работят от вкъщи и това не се очаква да се промени скоро, през 2021, основна тенденция при недвижимите имоти е закупуването на имот в покрайнините на по-големите градове или в курортите. Това е така, за да могат хората да работят и в същото време да бъдат на място с по-чист въздух и повече възможности за разходки. Тази тенденция отговаря напълно на желанието на хората да подобрят качеството си на живот.
Друга тенденция, която се забелязва, е стремежът към повече пространство. Тъй като повечето хора прекарват дните си вкъщи, нуждата от по-голямо жилище става повече от необходима. Голяма част дори избират имот, в който има допълнителна стая, готова да се превърне в офис пространство, за да могат да работят необезпокоявани. Ето защо онези, които вече имат собствено жилище, търсят ново, по-просторно и функционално. Най-често това са многостайните апартаменти с 3 спални и голяма тераса.
Имотите в София
Ако търсите имот в столицата, добре е да знаете, че най-търсените квартали са „Манастирски ливади“, „Кръстова вада“, „Витоша“ и „Малинова долина“. Голям е интересът и към по-отдалечените квартали, до които има достъп с метро. В същото време се забелязва спад в търсенето на имоти в централните части, заради големия трафик, малкото пространство и проблемът с паркирането.
Запазва се интересът към южните квартали. Те предлагат добри условия за закупуване, множество възможности и новото строителство, които всички търсят.
Какво трябва да знаете за цените на недвижимите имоти през 2021г?
Що се отнася до цените на недвижимите имоти, не се очакват резки промени. И през тази година, един от ключовите елементи, който ще определя цената на квадратен метър, е начинът, по който банките се справят с кризата. Броят на необслужените кредити и условията по ипотечните кредити са от ключово значение за това колко хора ще закупят ново жилище през 2021 година.
Ако искате да се сдобиете с нов дом през 2021 година, като в същото време запазите стандарта си на живот, ние можем да помогнем. С нашата услуга за безплатна финансова консултация за ипотечен кредит, не просто ще получите полезни съвети за покупка на недвижим имот, но и ще имате достъп до персонални оферти от водещи банки, съобразени с вашите желания и финансово състояние.